キャンペーン
次世代住宅ポイント制度について
次世代住宅ポイント制度。昔似たような名前のポイント制度があったような…
過去の制度を憶えている方ならなじみがありますが、全く知らない！という人もいます。
ここでは次世代住宅ポイントについてご説明します。
次世代住宅ポイント制度概要
２０１９年１０月に予定されている消費税率の引き上げ後
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や
家事負担の軽減に資する住宅の新築・リフォームをした方に対し
様々な商品と交換できるポイントを付与される制度です。
ポイントで様々な商品がもらえます！補助金やポイント割引ではありません！
付与対象期間
①対象となる引渡し日
2019年１０月１日以降
②対象となる契約期間
2019年4月１日～2020年3月31日
※但し閣議決定日（2018年12月21日）～2019年3月31日迄に請負契約をしたもので、
着工が2019年10月～2020年3月31日迄となるものも対象。（経過措置を受けた方も対象）
③対象となる着工日期限
2020年3月31日までに着工
予算が無くなり次第終了
（予算の執行状況は次世代住宅ポイント制度事務局のホームページにて公表）
対象工事
・断熱改修
・エコ住宅設備
・耐震
・バリアフリー
・家事負担軽減
・瑕疵保険加入
・インスペクション
工事箇所や種類などによってもらえるポイント数が変わります！！
次世代住宅ポイントがわかれば、次に知りたいのはもらえるポイント数です。
ポイントは上限が決まっており、工事の種類や場所によって細かく付与されるポイント数が決まっています。
リフォームに特化した内容で抜粋すると以下の通りの内容になります。
発行ポイント上限
1戸当たり：最大30万ポイント
上限特例 ：最大45万ポイント
※２万ポイント以上から申請可能
●上限特例とは●
上限特例①「若者世帯・子育て世帯」
上限特例②上記以外の世帯で「安心R住宅」を購入しリフォームを行う場合
但し「若者世帯・子育て世帯」で既存住宅を購入し売買契約締結後3か月以内に
リフォーム工事請負契約を締結した場合は最大60万ポイント
若者世帯 ：申請者が2018/12/21時点で40歳未満の世帯
子育て世帯：2018/12/21時点で18歳未満の子を有する世帯
対象工事とポイント数
●ポイントが付与される対象が1住戸に対して付与されるものと、1か所に対して付与されるものがある！
●中古の住宅を購入し、３か月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すると、ポイントが2倍に！
表や文字だけではよくわかりません。
ここでは事例を用いてもらえるポイントをご説明します。
●事例１●キッチン改修と内窓を設置した場合
内窓はサイズによって「大」「中」「小」と分かれており
それぞれポイントが違ってきます。
今回の工事では大を1か所、中を２か所、小を１か所工事しました。
もらえるポイントは窓だけで合計63,000ポイントです。
さらにキッチンを交換しました。
新しいシステムキッチンには、節湯水栓を取り付けたので4,000ポイント。
オプションで取り付けた設備が「家事負担軽減設備」の対象でした。
自動調理対応のビルトインコンロ、掃除しやすいレンジフード、
ビルトイン食洗器でそれぞれポイントが付与され
キッチン部分でのポイントは43,000ポイント。
今回の工事で取得した合計ポイントは76,000ポイントとなりました。
●事例2●浴室改修と内窓を設置した場合
ユニットバスへの改修工事をした場合の一例です。
浴室の設備の中で対象となるのは、エコ住宅設備として、
高断熱浴槽・節湯水栓です。この2点で28,000ポイント付与されます。
次にユニットバス（システムバス）は在来のお風呂と違い、
脱衣所と浴室の間に段差がありません。また入口のドアを車いすを想定した
広さにし、手すりを設けるなど、将来の為にバリアフリー化することで、
ポイントの対象となります。
手すりの設置・段差解消・廊下幅等の拡張の３点で
合計39,000ポイント付与されます。
オプション品で浴室の換気扇を、浴室乾燥へグレードアップすることで
家事負担軽減設備の対象になる為ポイントが付与されます。
さらに、断熱の為に浴室に内窓（小）を取り付けました。
今回の浴室改修工事での合計ポイントは98,000ポイントとなりました。
●事例3●トイレ交換工事
トイレ交換でもポイントが付与されます。
掃除しやすいトイレという事で、家事負担軽減設備に含まれます。
※注意※
トイレは同時に２か所工事する方もいますが、家事負担軽減設備は
１戸に対してポイントが付与されます。
2か所同時に工事しても、1か所工事した場合と同じポイント数が付与されます。
トイレを対象としたポイントは「節水型トイレ」「掃除しやすいトイレ」の
二つがありますが、2つのポイント申請をすることはできません。
20,000ポイントから申請が可能なので、このままでは申請ができません
キッチンの水栓を節湯タイプにする。トイレに手すりを付けるなどの追加が必要です！！
工事で付与されたポイントを商品に交換できます。どんな商品と交換できるのか？ご説明していきます。
商品テーマ
①省エネ・環境配慮に優れた商品
②防災関連商品
③健康関連商品
④家事負担軽減関連商品
⑤子育て関連標品
⑥「地域の振興」に資する商品
の６つのテーマで各事業者が商品を登録した中から選びます。
商品の交換申し込みの開始は2019年10月1日以降を予定しています。
ポイントで交換できる商品は次世代住宅ポイント事務局のHPで検索できます。
制度の流れは図のように、ポイント申請と商品の交換申請をして商品が手元にやってきます。
もちろん無期限で行われる訳ではないので、各申請には締切日があります。
ポイントの発行申請は2019年6月3日より受付が始まっています。
しかし、商品の交換申請は10月からと少し時間があいています。
せっかく付与されるものなので、発行の申請と交換の申請を期日までに行いましょう。
ポイント発行申請に必要な書類
申請は基本的に工事完了後に行います。
しかし、税込み1,000万円以上の高額なリフォーム工事や住宅購入を伴う工事の場合は
工事が終わる前から申請ができます。高額工事は工期が長いので完工前申請が可能なんです。
＜工事完了後の申請の場合＞
①申請書
②工事請負契約書の写し
③性能証明書類
④工事証明書（指定様式あり）
⑤申請者確認書類（健康保険証や運転免許証）
⑥代理申請者確認書類（工事業者などが代理で行う場合）
⑦住民表の写し（若者世帯・子育て世帯・既存住宅購入を伴う場合）
⑧売買契約書の写し（既存住宅購入を伴う場合）
⑨安心R住宅調査報告書の写し（若者世帯・子育て世帯以外で安心R住宅を購入した場合）
＜税込み1,000万円以上の工事の場合＞
●工事前申請●
①申請書
②工事請負契約書の写し
③工事内容証明書（施工者が発行）
④申請者確認書類（健康保険証や運転免許証等）
⑤代理申請者確認書類（代理申請の場合）
⑥住民票の写し（若者世帯・子育て世帯・既存住宅購入を伴う場合）
⑦売買契約書の写し（既存住宅購入を伴う場合）
⑧安心R住宅調査報告書の写し（若者・子育て世帯以外で安心R住宅を購入した場合）
●工事完了後
①完了報告書
②性能証明書類（製品証明書・納品書・施工写真など）
③工事証明書（指定様式）
④住民票の写し（既存住宅購入を伴う場合）
各申請には、提出する書類があります。弊社で準備できるもの、お客様のご協力が必要なもの様々です。
部位によって書類が変わってきます。
リフォームをご検討の方はお近くの店舗へお問い合わせください。
また、創研では定期的に相談会を開催しております。
お客様のリフォームに合わせたご説明をさせていただきますので、お気軽にご来場ください。
創研 リフォーム相談会
創研では、定期的にリフォーム相談会を開催しています
浴室・キッチン・トイレ・洗面所などの水まわりの商材が多数展示されているショールームを会場とし、実際にご覧頂いて、お手に触れて、満足のいくリフォームをご提供できるようにご提案させて頂きます。
また、水まわりだけではなく、その他の商材のご相談も承っております。
例えば、塗装工事に関するご相談。内装・外装・外構・エクステリアなど。
大切なお住まいに関するご相談やお悩みを伺い、快適な生活が送れるようお手伝いさせて頂きます
さらに、ご来場いただいた方にはお得な特典もご用意しております
この機会に、賢く、お得に、リフォームをしてみませんか
相談会情報
※クリックしたら詳しい詳細がご覧になれます
【本社】
住所：千葉県船橋市新高根１丁目９−１４
【八王子支店】
住所：八王子市みなみ野3-15-3
●2019年8月25日（日） イーアス高尾 2Fコミュニティーホール
住所：八王子市東浅川町550-1
【埼玉支店】
住所：埼玉県さいたま市緑区東浦和4-33-14
住所：埼玉県さいたま市緑区東浦和4-33-14
ドローン屋根点検
◆10年以上屋根のメンテナンスをしていない方
◆自分の目でも劣化状況を確認したい方
◆屋根の状況を言葉で説明されても、うまく理解できるか不安…という方
◆自分で見る事が出来ないので、だまされているんじゃないか心配という方
◆建物が高層で足場をかけての点検にコストがかかるという方
ドローン屋根点検のメリット
ドローンのメリットは、安全に屋根の点検が出来るということ！
４K相当の高解像度のカメラで、屋根全体を細部にわたり確認でき、同時に劣化も確認することができます。しかも時間も短く、足場も不要。高所作業の必要がありません。危険な場所の診断も可能となります。これまでは専門の業者の方が屋根に登り、目視できる範囲で劣化箇所を見つけていましたが、ドローンを利用すると、屋根の状況をカメラを通して一緒に確認でき、画面を見ながらの説明の為現状を正確に理解することができます。その為屋根リフォームをスムーズに行えます。
ドローン屋根点検の特徴
高所から徐々に目的の場所をアップで確認！
雨樋の様子など至近距離での撮影が可能です！
自動操縦だから安心・安全です！
天気予報を事前に確認し、風速や風向きをこまめに計測し、慎重に行います。障害物の距離を確認し、近隣に電波障害が発生となるものがないかを確認します。屋根点検専用アプリでの自動操縦なので、操作ミスによって事故を起こすことなく安全に操縦ができます。
屋根点検を簡単・安全にわかりやすく！
屋根に上がる前に屋根の状態を動画で撮影します。必要な個所は写真でも撮影します。思った以上に高画質なので屋根の一枚一枚、雨樋の内部等、細かい所まで確認できます。屋根に登る一般的な点検よりも、時間も早く、安全で、しかも撮影画像をその場で確認できるため、現状の説明がより分かりやすく理解できます。
国土交通省の許可も取得済み
ドローンを使用するには、国土交通省の発行する無人航空機の飛行許可が必要です。当社では国土交通省が認定するライセンスを取得しています。
飛行の際には、近隣の方へご迷惑にならないよう注意が必要です。
様々な条件をもとに、飛行可能であると判断した場合のみドローン撮影を行っています。
もちろん、損害保険や、機体保険も加入済みです。ご安心ください。
実際の屋根点検の様子をご紹介します
ドローンを利用して屋根点検をする様子です。近隣の障害物など確認後ゆっくりと上空へ動かし撮影します。撮影の内容は動画と必要な個所は写真で保存できます。屋根に登らなくてもここまでしっかりチェック出来ます。安全かつ安心でスピーディーに屋根点検できるのが大きな特徴です。
Qそもそもドローンって何がすごいの？
A ポイントは3つあります。
- 飛行の安定性・その場所にピタッと止まり浮かんでいる能力がラジコンよりも遥かに優れています。本体にはGPS装置が内蔵されていて位置をチェックしています。それに高性能なプロペラと揺れを感知するセンサーにより風が吹いても位置が動かないように安定しています。
- 自動操縦ができる・・専用アプリにより天気予報を事前に確認し、風速や風向きをこまめに計測します。さらに障害物との距離を確認し、近隣に電波障害となるものがないか確認します。屋根点検専用アプリでの自動操縦なので、操作ミスすることなく安全に操縦できます。
- IT技術との連携・・プログラムを搭載できるため、幅広い分野での利用が期待できます。例えば、撮影した写真を加工して測量に使う3次元モデルを作成したり、熱センサーの情報から農作物の生育状態を自動で判断したり、多種多様な業界でも利用できるなど進化しています。
Qドローン屋根点検の対象地域はありますか？
A 対象地域は創研の対象エリア全域となります。
具体的には、船橋市・松戸市・流山市・八王子市・相模原市・さいたま市・上尾市・取手市などの地域を対象エリアとさせていただいております。ご不明な点はお問合せください。
詳細な対象エリアはこちらをご覧ください➡https://www.web-soken.co.jp/region-reform
Qドローン屋根点検は本当に短時間で終わりますか？
A 一戸建ての場合、ドローンの空撮自体は20分前後で終わります。その他、打合せの内容等によって所要時間が前後いたしますので、その際はご相談させていただきます。
Q自然災害による破損被害が見つからなかった場合もドローン屋根点検の費用は無料ですか？
A はい、無料です。ご安心ください。
屋根点検を受けておくと、次回自然災害で被害が合った際に、災害前後の状態を比べることができ、原因特定がしやすくなります。今現在 破損していない場合でも、お気軽にご相談ください。
Qドローン屋根点検と書いてありますが、ドローン点検は屋根だけですか？
A ドローンで屋根の状態を診断するだけではなく、家まわりの他の箇所の傷みも丁寧に調査いたします。
点検箇所が屋根以外の場合、木の枝や電線等の障害物、隣家との距離などによって調査できない場合もあります。あらかじめご了承ください。その際はご相談させていただきます。
Qドローン調査の他に内装の相談をしたいのですが可能ですか？
A 可能です。創研ではリフォーム全般を承っております。
メンテナンスから増改築工事まで幅広く対応いたします。家のことなら何でもご相談に応じています。些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。
Q天候に関わらず、ドローン撮影はできますか？
A 雨天、強風時、また夜間の空撮は残念ながら実施できません。天候により実施できない場合は、別途日程を設定させていただきます。
Qドローンの規制ってありますか？
A ドローンが飛行できる空域は航空法によって規制されています。弊社の対応エリアのほとんどが規制地域内です。規制地域で飛行する場合は、国土交通省の発行する無人航空機の飛行許可が必要です。
創研では、国土交通省が認定するライセンスを取得していますので、ご安心ください。もちろん、損害保険や機体保険も加入しておりますので、安心してお任せください。
4月13日（土）・14日（日）ﾘﾌｫｰﾑｼｮｰﾙｰﾑOPEN記念第2弾相談会を開催します！
ﾘﾌｫｰﾑｼｮｰﾙｰﾑOPEN記念第2弾開催！
2019年4月13日(土) 創研 八王子ｼｮｰﾙｰﾑ
2019年4月14日(日) イーアス高尾ショッピングモール 2階コミュニティホール
それぞれ1日ずつ、「ﾘﾌｫｰﾑｼｮｰﾙｰﾑOPEN記念第2弾相談会」を開催致します！
こんな方はぜひご来場ください！
・初めてリフォームされる方
・リフォームで後悔したくない方
・他社でお見積り中の方
・増税前にﾘﾌｫｰﾑを検討中の方
その他、「家のリフォーム、気になっているけれど忙しくて…」「いくらくらいかかるのか見て欲しいけど、ついついそのまま…」「どこをリフォームしたらいいのかわからない」そんなご相談でも大歓迎です！
★今回のオススメポイント！
『大特価品!!』
特価品を多数ご用意してお待ちしております！
詳しくは下にあるリンクから相談会ページをご参照ください☆
その他、会場ではリフォームローンのご相談、中古住宅リフォーム、白アリ点検、他、住まいに関する様々な内容のご相談を承ります。相談会は通常よりお得な条件でご相談を承っておりますので、この機会をどうぞ上手にご利用ください。
スタッフ一同心よりお待ちいたしております！
などなど！
【開催情報】※クリックで詳細ページを開きます
リフォーム相談会受付 10：00～16：00
★4月14日(日) 場所： イーアス高尾2階コミュニティホール(八王子市東浅川町550-1)
リフォーム相談会受付 10：00～16：00
セミナー開催時間 13：00～14：30
お問合せ 
0120-33-1966 / mail：info@web-soken.co.jp
この機会をどうぞ上手にご利用ください。スタッフ一同心よりお待ちいたしております。
リフォームの増税前の駆け込み契約に要注意！
2019年10月1日より消費税が１０％に増税します。
まだ大丈夫。と思っている方は要注意！！
スーパーやホームセンターで商品を買うのとリフォーム工事では税率の仕組みが違います！
知らないままで、まだ大丈夫と思っていると、失敗した!!と後悔することも…
増税前のリフォーム契約で失敗しないためには
逆算をした早め早めの行動が大切です
これから書かれている内容は過去に税率が５％から８％に引上げられた時に
実際に起きた事をもとにまとめています。
こんなことが起きたから、早めに行動を起こしましょう！
契約で税率は決まらない！！
スーパーで買い物をする、通販サイトで購入する、物を手に入れるためにはいろいろな場所で、代金を支払ってから商品を手にします。それはレジでお金と引き換えに商品を渡す売買契約が同時に行われているためです。
しかしリフォーム工事は請負契約なので、契約した時点では代金を支払いません。
工事が終わり、完成品をお客様に引き渡した時点が工事代金の発生となります。
つまり、工事が終わる時期がポイントです。
工事が終わるタイミングは３つに分かれます。
① 工事の終わるタイミングが増税の施行日前（１０月１日より前）
消費税は旧税率８％でのお支払いになります。
② 工事の終わるタイミングが増税の施工日後
新税率が適用されるため、税率は１０％でのお支払いになります。
③ 工事が終わるのは増税の施工日後だが、契約により、前渡金が発生している
前渡金のお支払が増税の施工日前なら８％です。
しかし、工事の終了が増税後ですと契約時の総額に対して新税率が適用されるため、最終的には前渡金も税率10％での精算となります。
契約が増税前だからと言っても旧税率で工事ができるとは限りません。
３％から５％へ増税の時も、契約時で税率が決定すると思って、ぎりぎりで問い合わせをし、新税率での支払いとなると聞いてショックを受けた方も多くいらっしゃいました。
ショックを受けても、いつかは工事が必要なものです。
肩を落としてのご契約は我々も残念でなりません。
工事の予定がある方はギリギリを待たず、早め早めの行動をお勧めします。
工事までの長い道のり
外壁塗装工事をされる方の工事終了までの代表的な日程です。
目安なので、家が大きかったり、工事の内容によってもっと長くなることもあります。
工事期間だけで約２週間必要です。
その前に現場調査や見積もりの提出、ご契約、工事準備などもあるため1か月近い日数が必要になります。
特に働いている方は、土日メインでの打ち合わせとなります。今現在から、増税までに土日は後何回あり、そのうち外せない用事は何回ありますか？
ご自身のスケジュールをしっかり見つめなおして下さい。
逆算して動き出さないと意外と時間はないものです。
塗装工事や複合工事などで工事期間が長い工事をご検討の方は７月末日～８月上旬までにはご契約を済ませておきましょう。
比較サイトや他社のサイトに書かれている工事日程を鵜呑みにした予定を立てるのは危険です。会社によってシステムは違いますし、流通ルートも違います。職人の数や工事件数も違いますし、お客様の家の状態によっても日程は変わります。
時期によってもたくさんの工事が入っており、工事の順番待ちをすることもあります。
ネットに書かれているのは、あくまでも、代表的な例です。
お客様の思った通りの日程にならなくても大丈夫なように思い立ったらまず、問い合わせをし相談をしてみましょう。
足りない！確保できない！！
駆け込み需要は１社だけに起きるものではありません。リフォーム業界という日本中で発生します。
しかし、「モノ」「ヒト」は無限ではありません。数に限りがあります。数量限定商品を日本全国で取り合うのです。
①「ヒト」が足りない！！ 
もっとも限りがあるのが職人さんです。
昨今、建築業界では職人の人手不足が問題となっています。それでも何とか人材を確保し工事をしてきました。工事をする人と言っても、左官職人が屋根の葺き替え工事はできませんし、足場を組み立てる職人さんが、お風呂を組み立てることはできません。ただ人数が多くいればいいのではなく、工事の工程にあった職人さんを確保しなくてはいけません。
普段の工事件数ならば問題ありませんが、一定の時期に工事が集中すると職人さんの人数に対して工事の数が合わず工事が遅れていきます。着工が遅れることもあり得ます。
②「モノ」が足りない！！
工事の契約をしたからと言って、すぐ工事ができるわけではありません。工事契約をして初めて、商品を確保し、ヒトを確保し、日程を確保し、工事が決まります。駆け込み需要の時期はメーカーの在庫だって取り合いです。工場は生産量を増やしますが日本中の人が商品を早く早くと待っています。
せっかく契約しても、在庫切れで1か月待ちということもあります。
それだけではありません。物を取り付けるための部材や、下地を整えるために使う木材も不足します。
駆け込み需要では需要と供給のバランスが崩れてしまうのです。
③「時間」が足りない！！
消費税の新税率が施行される日は決まっています。
職人が1日で作業できる時間は、準備や片付け、休憩を除くと６～７時間くらいです。職人は間に合わせるために急ピッチで作業を勧めなくてはいけません。時間的な焦りからミスや事故を生みます。
ミスが原因で工程に遅れが出たり、やり直しが発生してはお客様にとってご迷惑でしかありません。いつまでに工事を終わらせたいか明確にし、問い合わせを行いましょう。
早めの行動をとっていれば、ギリギリで終わらない！という焦りを感じることもありません！
何が起きるかわからない！
増税前の８月・９月は工事関係者にとっては怖い月です。
８月は夏の暑さで休息を多めに取らないと熱中症になってしまいます。
そのため通常より工事期間が延びる事もあります。
９月は台風シーズンです。昨年は９月末に猛烈な風を伴う台風が日本列島を襲い、その修繕の為、全国的に屋根材が不足し年明けて工事となった方もいらっしゃいます。
駆け込み需要でも人や物が不足して工期が伸びることも想定されます。
特に工期の長い工事は工事金額も高額なので、２％の税率の違いは支払う際に大きく変わってきます。
外壁や屋根等の工期の長い工事を検討している方はまずご相談ください。
経過措置と次世代住宅ポイントWでお得⁉
2019年3月31日までに契約すれば増税後の工事でも
税率が８％のまま⁉
最大30万円相当のポイントがもらえる！？
リフォーム特例（経過措置）と次世代住宅ポイント Wでお得！！
経過措置(けいかそち)とは
2019年10月１日より消費税が10％に引上げされますが、旧税率(８％)が適用される特例のことを「経過措置」と言います。
リフォームの場合4月1日の指定日前日までに契約を行った取引が経過措置の対象となります。
指定日前までに契約すれば、増税後に工事の引き渡しを行っても工事代金への消費税率は８％のままとなります。
経過措置を受けるには指定日前までの契約＝3月31日までの契約を締結する必要があります。
指定日以降の契約は適用外なので、増税前の引渡しなら８％、増税後の引渡しなら１０％がそれぞれ適用されます。
増税のキーワードとポイント
①指定日
増税の半年前の日を指します。10月1日の半年前は4月１日ですので、指定日は4月１日となります。
指定日以降の契約は経過措置の対象外となります。
②引渡し
資産の譲渡が行われた日を指します。
創研の場合、工事が終わり工事代金を支払った日が引渡日となります。
そのため工事を増税日直前に行ってしまうと経過措置を受けていない方は工事代金の支払い時点で10％の税率となる場合があります。
こんな方は経過措置を受けましょう！！
①リフォームする予定がある人
すでに壊れている、壊れそうな方、そろそろ変えないと…と思って先延ばしにしてきた方、やるなら税率を抑えて工事をしませんか？
②秋ごろの工事を検討している
季節のいいころを待って動こうとしていませんか？駆け込み需要で工事ができないかもしれません。
③少しでも安く抑えたい！
２％の税率の差は大きいですね。増税はリフォームだけに限りません。生活に直結します。
５％から８％へ増税時の教訓
3月31日までの契約を！とお勧めするには訳があります！
消費税が５％から８％に引上げられた時の教訓があるからです。
増税目前になると、駆け込み需要が増えます。もちろん駆け込み需要の方＝増税前に工事をしたい方です。
創研以外も同じ状況で、リフォーム業界全体で職人さんやメーカーの在庫、工事に必要な材料の取り合いになります。
消費税率が5％から8％になったときには、職人さんが手配できない、メーカーの在庫がなくなった、材料が足りない、天候不順等のトラブルで工事が終わらない！とバタバタになりました。お客様も増税前に終わるか不安になっていました。
しかし、経過措置を受けていれば駆け込み需要のバタバタが終わったころに工事ができます。
時間に追われることなく、丁寧な工事ができます。リフォーム工事は高額なため、税率の2％の違いは大きいです。
高額な工事ほど、早めに動き、経過措置を受け安心して工事日程を立てましょう。
経過措置の適用を受けたお客様は最大30万円相当次世代住宅ポイント制度が付与されてWでお得！！
次世代住宅ポイント制度とは
消費税率引き上げ前後の急激な需要変動を抑えるために、一定の性能を持ったリフォーム工事をした方に様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度。
経過措置と一緒に受けることができるため、経過措置での工事を検討している人はよりお得になります。
次世代住宅ポイントをもらうには？？
「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援、働き方改革」に資する住宅リフォームが対象。
2018年12月21日以降の契約のお客様で引渡しが増税後（2019年10月1日以降）の工事が対象となります。
ただし、経過措置を受けている方とそうでない人で着工日が違います。経過措置を受けている方の着工は増税後となります。
経過措置を受ける場合だと、税率も抑えられ、ポイントももらえます。
着工期限が2020年3月31日なので、季節を選んでの工事も可能です。
ポイントの発行
発行ポイント数は１戸あたり上限30万ポイント
対象となる工事は「断熱改修」「エコ住宅設備」「耐震」「バリアフリー」「家事負担軽減」「瑕疵保険・インスペクション」「若者・子育て世帯」に分類された各工事です。
獲得したポイントは、「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援、働き方改革」に資する商品等に交換されます。
若者世帯・子育て世帯の方、安心R住宅を購入予定の方は諸条件をクリアすると最大60万円分ポイントがもらえる特例があります！！
ポイントを受け取るには各種書類の提出があります。詳しくは創研へご連絡ください。
ポイント発行申請は2019年6月～を予定しています。
■注意■
次世代住宅ポイント制度の実施は平成31年度（2019年度）予算案が成立することが前提となります。
現段階では変更になる可能性があるのでご注意ください。
お問い合わせ
経過措置、次世代住宅ポイント制度についてもっと知りたい！という方はお近くの創研主催のイベントにご来場ください。
こんな場合は？どんなものがポイント対象なの？など、お客様の疑問にお答えします！
第五回 ふれあいマーケット参加券
こちらの参加券に必要事項を記入の上ご来場ください。
第５回 ふれあいマーケット参加券
ご来場の際は参加券に必要事項をご記入の上ご参加ください
大工・職人・協力会社 大募集！！
業績好調につき協力業者様を大募集！！ 個人・法人問いません！！
大工・職人・協力業者
大募集
安心・安全・満足を提供するリフォームの創研では、業績好調につき、
一緒に働いていいただける協力業者様を募集しております。
小さなリフォームから大きな工事まで、様々な要望が寄せられる当社では、
あなたの経験を活かせる現場が必ずあります！
下記のフリーダイヤルまたはメールフォームにてお問合せください。
・創業30年間黒字経営を維持し、着実に成長しています。
・これまでに10万件以上もの施工実績を誇り、
年間5,000件以上の工事をお任せいただいております。
・住宅リフォーム売上ランキング 千葉県１位
（2017年9月26日発行 リフォーム産業新聞掲載）
・支払いが早いのが特徴！月末締め翌月末払い
・安定した仕事量
信頼と実績から『もう一度リフォームをお願いしたい』とリピート頂くお客様が多く、
そうした需要にお応えするために新しい仲間を募集します！！
≪当社の協力業者様はこんな人！≫
お客様からのアンケートやお手紙に
『とても丁寧でいい職人さんでした』
『礼儀が正しくて驚いています』
『仕事の適確さに感心しました！』など、お褒めの言葉をいただくことが多くあります。
創研の職人さんは
「お客様に喜んでいただける工事が出来るように」を常に考えています。
工事の腕も人柄も人間性もいい、とても自慢の職人さんです！
お電話の方は該当する対象エリアにある店舗フリーダイヤルへ、
メールの方はお問合せフォームより、お気軽にお問合せください。
本社 【対象エリア】千葉県・茨城県
千葉県船橋市新高根1-9-14
0120-70-1966（採用担当まで）
八王子支店 【対象エリア】東京都・神奈川県
東京都八王子市みなみ野3-15-3
0120-33-1966（採用担当まで）
埼玉支店 【対象エリア】埼玉県
埼玉県さいたま市緑区東浦和4-33-14
0120-02-1966（採用担当まで）
来店予約のご案内
来店予約をすると こんなメリットがあります!!!
１.待ち時間なし
事前にご予約していただくとお待たせすることなくスムーズご相談できます。
２.ご希望の工事内容に詳しい担当者がご案内
創研では上下水道工事・メンテナンス・リフォーム工事とさまざまな工事を承っております。
リフォームの中でもお風呂やキッチン・トイレなどの水廻り工事や外装・塗装工事、エクステリアなど･･･その分野に詳しいスタッフがご案内します。
３.来店予約をされた方限定 粗品プレゼント!!
スマホやパソコンで来店予約をされた方限定!!
粗品引換券をスマホにてご提示いただくか印刷の上ご来店ください。ささやかな粗品をプレゼントいたします!!
来店予約 粗品引換券 ⇇こちらをクリック
来店予約の流れ
屋根修理・雨漏り修理！お見積りキャンペーン実施中！
屋根、雨樋など、普段自分で確認することが難しい高所は建物で一番劣化しやすい場所でもあります。スレートや瓦屋根材の割れ、剥がれ、ずれ、苔の付着・・・。築10年を経過している場合、様々な症状がでています。自分で登って確認することは難しく、危険でもあります。そんな時はプロにお任せ下さい。創研では地域を巡回するスタッフがはしごを持参でお伺いいたします。画像を取ってその場でお見せすることも可能です。雨漏りになる前にこの機会に無料お見積り、無料診断をご利用ください。
ホームページ 上記４つのメニューからのご依頼限定！
特典１ 無料お見積り診断 ￥3,000分の商品券又はビール券プレゼント（先着10名）
上記4つのメニューのサイトからお見積り、無料診断をご依頼下さい。住所・氏名・お電話番号・気になる箇所の簡単な説明をお申し出ください。創研スタッフがご訪問日をご相談の上お伺いいたします。現況を確認後お見積書をご提出致します。特典は商品券、ビール券のいずれかをお選びいただけます。お見積書をご提出時に直接お渡しいたします。
特典２ ご成約のお客様限定！ ご成約金額から最大￥30,000の現金お値引き（ご成約金額の３％をお値引き）
無料お見積り後、工事のご依頼を頂いた場合、お見積り金額の３％を（最大￥30,000）をお値引き致します。但し、他のキャンペーン特典との併用はできません。
※ホームページの雨漏り修理、ちょこっと修理、瓦修理、屋根修理のページから、無料診断依頼をした場合のみ、特典１・特典２の対象となります。また、お見積りは直接お見積書を手渡しする場合のみ有効です。先着10名様限定です。
ショールーム紹介
本社
所在地 千葉県船橋市新高根1-9-14
連絡先 TEL 0120-70-1966 ／ FAX 047-465-7761
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
店内はこんな感じ！
2017年7月にOPENした本社ショールームでは、お客様のニーズに合わせて各メーカーの商品を比較検討できる展示スペースを完備！
システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面化粧台などの水廻りリフォームや給湯器・ガスコンロ、屋根・サイディングなどの外装リフォームの展示が多数あります。
素敵なショールームでトイレ・お風呂・洗面所・キッチン・給湯器・屋根など実物の商品を見て・触って・体感してみてください
水漏れや水栓交換のメンテナンスから増改築の大規模工事まで幅広く承っておりますので、お気軽にご相談下さい。
ショールーム内にカルチャー教室やセミナーなどを開催できるフリースペースがあります。
リフォームのご予定のない方にも楽しんでいただけるスペースです！
【食の間】は最大12人、【フリースペース】は最大20名収容で地域の方に開放しております。カルチャー教室・セミナー等にご利用ください。
≪食の間≫ ≪フリースペース≫
グランドゴルフ愛好家に朗報
ショールームでグランドゴルフ用品が購入できます！！
グランドゴルフとは、ゴルフをアレンジした新しいスポーツ！
誰でも簡単に始められ、ルールはゴルフとほぼ同じとわかりやすさが人気のスポーツです。
近隣の方々にもグランドゴルフ愛好家が多くいらっしゃいます。
愛好家の方もこれから始める方も ぜひ お気軽にお立ち寄りください！
新ブース登場
ＤＩＹにも活用できるかわいいマスキングテープやおしゃれな扉の取っ手・塗るだけで黒板になる塗料etc･･･
雑貨販売コーナーもあります！お部屋を自分好みにアレンジしてステキ空間を作りましょう
八王子支店
所在地 東京都八王子市みなみ野3-15-3
連絡先 TEL 0120-33-1966 ／ FAX 042-635-1271
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
店内はこんな感じ！
2017年7月にリニューアルし、西東京支店から八王子支店へと支店名を改名し、ショールーム型店舗に生まれ変わりました！
ショールームでは、システムキッチン、浴室、トイレなどの水まわり商材を厳選して展示しています。
その他にも内装、屋根、外壁塗装などの外装工事や増改築など住宅に関する様々なご要望やご相談にお応えします！
リフォームのプロが1位に選んだキッチン「クリナップ システムキッチン クリンレディ」展示中！
キッチンといえばクリナップ！という言葉通り、数あるキッチンの中で上位クラス・中位クラス・下位クラスのいずれのグレードも全てクリナップのキッチンが1位を独占！
その中で、人気の高い クリナップ「クリンレディ」と「ラクエラ」の2タイプを展示しています。
水まわり商品は実物を見てご相談いただけます。トイレはTOTO・LIXIL製を同時に比較できます！
水まわり水栓・手摺り・ペーパーホルダーも展示しています！
カルチャー教室やワークショップ開催
店舗の1階部分は地域のコミュニケーションの場としてご利用いただいています。
カルチャー教室がいつも賑やかに開催されています。
絵手紙教室・手芸教室・習字教室等々、どなたでもご参加可能です。
毎月の予定はイベントページをご参照下さい。
埼玉支店
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和4-33-14
連絡先 TEL 0120-02-1966 ／ FAX 048-810-1717
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
店内はこんな感じ！
白を基調とした明るいショールーム内は、あまり広くはありませんが、その分お客様との距離が近づき、世間話からリフォームのご相談まで気軽に話せるショールームです！
システムキッチンやシステムバス、トイレなどの水廻りを中心に展示がされていて、各メーカーの比較も出来ます！
西東京支店 リフォーム相談会
創研では定期的にリフォーム相談会やセミナーを開催しています
浴室・キッチン・トイレ・洗面所などの水まわりの商材が多数展示されているショールームを会場とし、実際にご覧頂いて、お手に触れて、満足のいくリフォームをご提供できるようにご提案させて頂きます。
また、水まわりだけではなく、その他の商材のご相談も承っております。
例えば、塗装工事に関するご相談。内装・外装・外構・エクステリアなど。
大切なお住まいに関するご相談やお悩みを伺い、快適な生活が送れるようお手伝いさせて頂きます
さらにご来場いただいた方にはお得な特典もご用意しております
この機会に、賢く、お得に、リフォームをしてみませんか
５月 相談会・セミナー日程
↓↓ 詳しくは下記をクリックしてください ↓↓
５月１４日（日） TOTO相模原ショールームリフォーム相談会
５月１４日（日） 塗装セミナー 会場：TOTO相模原ショールーム
赤外線カメラによる無料雨漏り診断
赤外線を利用した建物診断とは
皆さんが定期的に健康診断を受けるのと同様に、建物にも定期的な健康診断が必要です。
はじめは小さな不具合であっても、時間の経過と共に症状は悪化し、やがて他の建築部位や設備機器にも悪影響を及ぼします。建物診断による不具合の早期発見は、建物の寿命を延ばすこととなります。
人が受ける健康診断は胃や肺、心臓といった様々部分に応じて診察を行います。建物についても同様に、「雨漏り・水漏れ」「外壁の劣化」「設備の不具合」等、建物所有者が知りたい項目について適切な診断方法を用いて調査する事が必要です。
雨漏りや屋根・外壁の診断方法について
従来の診断は
目視や打診による調査
雨漏れ調査の場合には、目視・打診診断の他に、
雨漏れ部位の侵入口と推定される部位に水をかけ、雨漏れの原因調査をする手法等も活用されています。
従来のこれらの手法は有効的に機能する場合もありますが、外観からの判断や、音による判断等には、調査者の経験や勘に頼るところが多く、また、限界もあるため、雨漏れのルート、原因がつかめず、何度も修繕を繰り返すこともあります。
赤外線建物診断とは
建物の測定場所の表面温度を赤外線サーモグラフィー装置を使用して測定します。
外壁や屋根は、太陽の日射や気温の変動等の気象変化を受けて表面に熱が生じます。勿論、日射が当たらない夜や影があればこの熱も変わり、温度が下がります。表面の材料の材質によって比熱や熱伝導率が異なりますので同じように日射が当たっても表面温度は異なります。
同じ材料で同じ気象条件（日射・気温・風etc）であれば不良部(雨漏り箇所)と健全部では表面温度に違いが出ます。
例えば、日射が当たっている外壁面で雨漏りしていて、滞水していれば、壁の裏側に水分があるので壁の表面温度は下がります。
水の侵入箇所と侵入していない箇所の表面温度差を赤外線サーモグラフィー装置で測定し、解析するのが赤外線建物診断です。
赤外線サーモグラフィー装置で撮影して、出力する事ができます。
従来の“目視”や“打診”といった経験や勘にたよる方法では無く、目に見えて可視化できる所が大きく異なり、お客様が納得できる対処方法を検討出来ます。
赤外線建物診断のメリットとデメリット
メリットは．．．
１．建物の健全部と不良部の間に生じる表面温度差を測定し、可視化できるので、原因を特定しやすい
２．雨漏り箇所が複数あった場合も発見しやすい ・・・ 色々な箇所を撮影しておく事で予期せぬ不具合も発見できる。
３．目に見えてご説明が出来るのでお客様も納得した復旧工事が出来る
４．赤外線サーモグラフィー装置を使用した撮影は誰でも出来る(一部撮影角度等の条件あり)
デメリットは
１．赤外線サーモグラフィー装置で撮影する場合、正しい表面温度を測定する為には撮影角度や距離等の条件がある
２．壁面の影や凸凹がある場合は温度の差が出やすい
３．調査後の分析に経験と知識が必要
あなたの家の見えない部分を点検します!!
創研の【 赤外線建物診断技能師 】が無料で建物診断を致します
１０年以上建物を点検していない方には特におすすめします。
赤外線建物診断をすることで、これまで職人の感覚に頼っていた部分が “カン” では無く、“目” で見えるようになります。
その為、お客様にもわかりやすい点検報告を行う事が出来るようになりました。
業者や職人さんが難しい事を話しているので良くわからないけど修繕が必要なんだ．．． という事でなく、写真を見ながらお話が出来るのでお互いに理解できる点検の結果報告になります。
和室の窓のサッシから水が漏れている！！
この様なご相談がありました。
さっそく和室の内側を赤外線サーモグラフィー装置で撮影してみると、窓の上側の壁だけで無く、天井にも水分の滞留が見込まれました。
そこで和室の外側の外壁も撮影してみました。
【 実際の外壁の写真 】
赤枠 ： 霧除けを取った時の跡と外壁のクラックがあります
【 赤外線で映した写真 】
正常と思われる外壁が薄い青色に対して、霧除けから下の部分がや外壁のクラック回りの表面温度が紫色の表示になっています。
これは霧除けを外した工事をした跡から水分が侵入し、下方部分に侵入した水分が流れて、サッシの所から水が出てきたと推測しました。侵入口はサッシの上部の為、天井部分にも滞水する可能性もあり、内部撮影をした時に天井への滞水を疑いましたが、やはり天井にも滞水もしている可能性が高いと判断しました。
この結果から、外壁の補修工事を実施しました。
これは水分が滞留しているため正常の外壁よりも表面温度が低くなり、画像では色の変化で表現されます。この様に色が異なるので不具合と疑われる箇所がわかり易くお見せできます。
赤外線建物診断を致します
このように赤外線建物診断を行うと、不良が疑われる部分はサーモグラフィーの示す温度が周りの壁と比べ、異なっているのがわかります。これは、外壁内に水が浸入していたり、空洞が発生している可能性を示しています。
もちろん赤外線建物診断は画像から不良部分を推測するので１００％正しい結果が得られるわけではありません。ただ、撮影画像を見て頂きながらご説明を致します。お客様も画像の色の違いを見ながら現状を把握し、今後についての相談しますのでご納得の対策となります。又、予期せぬ不具合を早期に発見できるかもしれません。
１０年以上建物を点検していないのであれば、“特”にお勧めします。お気軽にお問い合わせください。
家について疑問があればお気軽にご相談下さい。もちろん無料です。
1/14(土)15(日）ＴＯＴＯ大宮ショールームにて新春リフォーム相談会を開催します！【埼玉支店】
1/14（土）15(日)ＴＯＴＯ大宮ｼｮｰﾙｰﾑにて新春ﾘﾌｫｰﾑ相談会開催します❕
日時 ： 2017年1月14日（土）15（日） ＴＯＴＯ大宮ショールーム
塗装セミナー： 15：00～16：00
お問合せ ☎0120-20-1966 ／ mail:info@web-soken.co.jp
お年玉特典
超特価 1台限定 ＴＯＴＯ ネオレストＡＨ ￥98000-（工事費込）
ＬＩＸＩＬ 洗面台 オフト W600 1面鏡 ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰｼｬﾜｰ水栓
￥49,000-（工事費含）‼
ノーリツ お風呂（お掃除浴槽付！）と給湯器24号（ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ）工事費込で
￥729,000-（工事費含）‼
Rinnai ガス給湯器20号 ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ ｲﾝﾀｰﾎﾝﾘﾓｺﾝ
￥112,000-（工事費含）!!
お見積り特典 福袋（各会場）30個
ご来場特典 最大10万円分当たるくじが引けます
ｵﾘｼﾞﾅﾙｸﾞｯﾂ（ますまるﾀｵﾙ・BOXﾃｨｯｼｭ） プレゼント
住まいに関するご相談⁂今年最後になります
『ホームページを見た』とお越しいただいた方へオリジナル”ますまる缶バッチ”プレゼント
ご来場お待ちしています。 【埼玉支店】
7/30（土）塗装工事現場見学会を開催します【埼玉支店】
施工中の塗装現場で施工工程見学しませんか？
”さいたま市見沼区”にお住まいの皆様❣
7/30（土）塗装現場見学会を行います！
※御施主様のご厚意により１日だけ公開します
お気軽にお問合せ下さい
ご予約・お問合せはこちらへ ➡ ０１２０-０２-１９６６
埼玉支店 リフォーム相談会
リフォーム相談会のご案内
お住まいのご相談お受けします。まずは、リフォーム相談会へお越しください
開催日時：７/１７(日)18（月・祝）10：00～16：00
開催場所：TOTO大宮ｼｮｰﾙｰﾑ さいたま市見沼区南中野672-1
駐車場無料
お問合せ：(株)創研 埼玉支店 0120-02-1966
本社 リフォーム相談会
創研では定期的にリフォーム相談会を開催しています
浴室・キッチン・トイレ・洗面所などの水まわりの商材が多数展示されているショールームを会場とし、実際にご覧頂いて、お手に触れて、満足のいくリフォームをご提供できるようにご提案させて頂きます。
また、水まわりだけではなく、その他の商材のご相談も承っております。
例えば、塗装工事に関するご相談。内装・外装・外構・エクステリアなど。
大切なお住まいに関するご相談やお悩みを伺い、快適な生活が送れるようお手伝いさせて頂きます
さらにご来場いただいた方にはお得な特典もご用意しております
この機会に、賢く、お得に、リフォームをしてみませんか
7月の相談会情報
※クリックしたら詳しい詳細がご覧になれます
水廻りをかしこくリフォームする4点セットキャンペーン
そろそろ水廻りのリフォームを・・・という方に朗報です！キッチンやお風呂、洗面台、トイレのリフォームを大変お得に改修できる４点セットキャンペーンがはじまりました。
水廻りリフォームでは、その費用の大半が商品代と工事費です。お風呂や、キッチンを別々にリフォームすると、給排水工事、電気工事、木工事・・といった工事をその都度手配することになるので、コストが割高です。それに対し、水廻り4点セット工事では、共通の工事はまとめて行えるので、無駄な動きが減り、施工日数を少なくできるため、結果的に施工費用を抑えることが出来ます。
今回の4点セット商品は、TOTO、クリナップという一流メーカーの人気のシリーズで揃えました。それぞれの仕様はベーシックなものとなっていますので、ご自宅の状況に合わせて、仕様を変更することも可能です。水廻りリフォームの目安と考えると、大変予算が立てやすく、また、全体をまとまった内容で検討できるので無駄がありません。セットだからと言って、必ずこれを使用しなければならないわけではありませんので、詳しくは担当スタッフにおたずねください。
自由に水廻りのリフォームを行うことが可能です。色々な悩みやわがままを是非お話ください。
費用も大変お得にしています。リフォームをする時に一番つらいとよく言われる工事期間も最短となります。最新の設備を楽しくご検討の上、快適な住まいをおつくり下さい！
