キャンペーン［八王子支店］

リフォーム相談会で専門家に個別相談

• そろそろリフォームの時期だけど何から始めればいいの？
• 会社はよさそうだけど、どんな人が担当になるんだろう？
• 近所を工事してるという人に、屋根を指摘されて不安…
• あそこも、ここも直したいけど、どこから手を付ければいいの？

 

リフォーム工事と言っても、壊れた箇所の修繕、予防のための工事、使い勝手を良くするための工事、安全性を確保するための工事など、幅広くあり、何を、どうすればいいのか迷ってしまいます。

リフォーム相談会に参加することで、直接、リフォームの専門家に疑問・不安・悩みをぶつける事ができます。

 

また、どんな会社なのか、できる工事、実績、有資格など、その会社を知る事が出来ます。

イベントで直接お話するから、担当者の人柄や仕事の実績もしれる為、見積もり依頼して、家に知らない人がやってくる。という不安もなくなります。

 

リフォーム相談会は、各店舗で開催しています。詳しくはお近くの店舗の開催情報から詳細ページへ！

リフォーム相談会　開催情報

※日時をクリックすると詳しい詳細がご覧になれます

【市川支店】

2024年5月11日(土) 

10:00～16:00　祝37周年 リフォーム大創業祭

会場：創研 市川ショールーム

住所：千葉県市川市鬼越1-5-1

【埼玉支店】

2024年5月11日(土)～5月12日(日)

10:00～16:00　祝37周年 リフォーム大創業祭

会場：創研 埼玉ショールーム

住所：埼玉県さいたま市緑区東浦和4-33-14

【松戸支店】

2024年5月11日(土)～5月12日(日)

10:00～16:00　祝37周年 リフォーム大創業祭

会場：創研 松戸ショールーム

住所：千葉県松戸市松戸新田597-23

【船橋本店】

2024年5月12日(日)

10：00～16：00　祝37周年 リフォーム大創業祭

会場：創研 船橋ショールーム

住所：千葉県船橋市新高根1-9-14

【八王子支店】

2024年5月12日(日)

9:00～18:00　祝37周年 リフォーム大創業祭

会場：創研 八王子ショールーム

住所：八王子市みなみ野3-15-3

八王子市民必見のリフォーム補助金のご案内

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1. 八王子市居住環境整備補助金の概要
2. 対象工事内容と補助額
3. 対象工事の条件と工事例
4. 補助金申請について

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八王子市居住環境整備補助金とは

八王子市では市内の住宅の所有者等に対し、安全で安心して住み続けることができる居住環境を確保するための住宅の改修工事等を行う場合に、その費用の一部を補助します。

引用：八王子市公式HPより<https://www.city.hachioji.tokyo.jp/kurashi/life/003/001/004/p006694.html>

※この情報は2024年度（令和6年度)の内容となります。各年度によって対象工事内容や補助額に変更が出る場合がございますので、最新情報は八王子市公式HPをご確認いただくか、八王子市まちなみ整備部住宅政策課までお問合せください。

申請期限　　（申請締め切り間近となりました！）

対象工事内容と補助額

対象工事

【高齢福祉】

• バリアフリー化改修工事

【災害対策】

• 木造住宅簡易耐震改修工事
• 台風対策改修工事

【環境】

• 省エネルギー化改修工事
• 長寿命化改修工事
• ワークスペース設置改修工事
• 分譲マンション共用部分LED化改修工事

• 市内に住所を有する者
• 補助金を受ける対象住宅の所有者であるか、共有の場合は全員の承諾を得ていること（※バリアフリー改修の場合は、住宅所有者の承諾があれば借家でも対象に含まれる）
• 対象住宅に居住し、引き続き居住すること
• 所有者(共有者含む)や、居住者を含む世帯員全員の市民税が完納又は非課税であること
• 八王子市暴力団排除条例第2に規定するものでないこと
• 分譲マンションの管理組合

対象工事の補助額と上限額

対象工事の条件と工事例

• 出入口又は廊下の拡張
• 手摺の取り付け
• 床の段差解消　　　

旧耐震基準に従って建てられた木造在来工法住宅の耐震性能を高める為の簡易な改修工事

 

＜補助対象条件＞

世帯制限： 指定なし

建物： 昭和56年5月以前(旧耐震基準時)に建てられた木造在来工法の住宅（但し、昭和56年6月以降に増築・改築したものは除く）

工事費用： 50万円以上(税込み)

他対象工事項目との併用： 不可

条件：八王子市の指定する「耐震診断問診票」の10問の問診により判断。1つでも改善点があれば対象。

 

＜工事例＞

• 柱、梁、壁の補強
• 基礎の補強
• 屋根材の軽量化工事（例：瓦屋根→金属屋根へ葺き替え）

 

台風等の強風による住宅破損を防止する為の改修工事

• 屋根瓦の緊結、葺き替え
• 窓へのシャッター、雨戸の設置
• ブロック塀交換

対象工事の事例はコチラから ➡屋根カバー工事

 

住宅等の省エネルギー化を図る為の改修工事

• 保温性の高い浴室に改修（例：在来のタイル浴室→ユニットバスへ交換）
• 窓の断熱改修（例：内窓設置）
• 床、天井、外壁、屋根の断熱改修（例：断熱材がなかった状態からある状態へ改修）（※塗装は含まれません）

分譲マンション共用部分LED化改修工事

＜補助対象条件＞

建物：分譲マンションの場合、東京におけるマンション適正管理の促進に関する条例第15条に基づく管理状況の届け出をし、
　　　かつマンションの管理の適正化の推進に関する法律第5条の４に基づく認定を受けている建物

内容： 廊下、階段など、建物内共用部分の照明のLED化

工事費用： 設置費の50％以内で5上限50万円(税込み)

補助対象者：八王子市から認定されている分譲マンションの管理組合

 

住宅の長寿命化を図る為の改修工事

 

＜補助対象条件＞

世帯制限： 指定なし

建物： 昭和56年5月以前(旧耐震基準時)に建てられた木造在来工法の住宅の場合は、耐震性能が高められているものに限る

工事費用： 10万円以上(税込み)

他対象工事項目との併用： 不可

条件：耐震性が高められていること

 

＜工事例＞

• 屋根の葺き替え
• 屋根、外壁の塗装工事
• 床(構造材、断熱材、仕上げ材など、床を構成するすべての材)等の改修

対象工事の事例はコチラから ➡外壁・屋根塗装工事

 

在宅勤務を可能とする為の自宅の改修工事

 

＜補助対象条件＞

世帯制限： 指定なし

建物： 昭和56年5月以前(旧耐震基準時)に建てられた木造在来工法の住宅の場合は、耐震性能が高められているものに限る

工事費用： 20万円以上(税込み)

他対象工事項目との併用： 不可

条件：耐震性が高められていること

 

＜工事例＞

• 間取りの変更
• 室内の造作工事（例：ワークスペース造作）

    

補助金申請について

申請は事前申請のみ

ここで重要なのは、補助金の決定交付より前に工事の着手をしてはいけないということです。つまり、事後の申請は認めらていません。まずはどこの業者に依頼しどのような工事を行う予定なのか「事前相談票」・「申請書(添付書類込み)」を記入し、市へ提出します。その後、市からの交付決定が下りたら、工事契約→工事という流れに移ります。

 

申請の代行について

申請手続きは、本来申請者ご本人で行っていただくものです。しかし創研でご契約いただける場合、その工事の申請手続きを創研が代行させていただくことができます。（一部必要書類等をそろえていただく必要性はございますがそこも創研スタッフがわかりやすくご説明いたします）

 

申請時・完了時に必要な書類関係

申請時に必要な書類関係

＜工事項目に関わらず共通で必要な書類＞

1. 事前相談票（*1）
2. 申請書（*1）
3. 申請者本人の確認書類（詳細は八王子市HPの「本人確認書類の例」を参照）
4. 登記事項証明書などの対象住宅の所有者が確認できる書類（共有の場合、申請者が代表者であることを確認できる委任状等の書類が必要）
5. 分譲マンションについては代表者の住宅の所有権が確認できる書類
6. 補助対象改修工事の内容が確認できる図面（写真含む）
7. 見積りの写し（但し、木造住宅退院改修工事と併用の場合は区別した見積もりが必要）

 

＜工事項目ごとに異なる必要書類＞

◇バリアフリー改修工事

• 住宅所有者全員の承諾書（※補助対象者が住宅の所有者でない場合に限る（*1））
• 介護保険被保険者証の写し

 

◆木造住宅簡易耐震改修工事

• 昭和56年5月以前の旧耐震基準で建てられた、在来工法もの建物であることを確認できる書類
• 建築物耐震診断評価書【一般診断法：東京都建築士事務所協会八王子市支部のもの】（※昭和56年6月以降に増築、改築した物件の場合に限る）
• 耐震診断問診票（*1）

 

◇省エネルギー化改修工事

• 昭和56年6月以降の耐震基準で建てられた住宅等の同等の耐震性がある専用住宅(居住のみを目的として建てられた一戸建住宅)であることを確認できる書類
• 省エネルギー性能が向上することが確認できる製品カタログ等

 

◆長寿命化改修工事・ワークスペース設置改修工事

• 昭和56年6月以降の耐震基準で建てられた住宅等の同等の耐震性がある専用住宅(居住のみを目的として建てられた一戸建住宅)であることを確認できる書類

 

◇台風対策改修工事

• 補助対象改修工事の内容が強風対策になることが確認できる資料

 

◆分譲マンション共用部分LED化改修工事

　・ＬＥＤ照明の仕様等が判る書類（カタログの写し等）
　・管理組合の集会（総会）等で決定した文書の写し
　・マンション管理計画認定通知書の写

完了報告時に必要な添付書類

＜工事項目に関わらず共通で必要な書類＞

1. 完了報告書（*1）
2. 補助金交付請求書（*1）
3. 補助対象改修工事の契約書（契約日が交付決定日以降であること）
4. 補助対象改修工事の工程がわかる写真（日付入り写真：工事前の建物全景→改修前→改修中→改修後）
5. 申請者の本人確認書類
6. 住民票の写し（分譲マンション共用部分LED化改修工事を除く）

 

＜状況に応じて必要な書類＞

• 住民票の写し（交付決定時の住所が補助対象住宅でない場合のみ提出）
• 領収書及び、費用明細書の写し（契約変更がある場合のみ提出）
• 補助対象改修工事の変更内容（*1）及び全体の概要（図面等）を確認できる書類（※設計変更がある場合のみ提出）
• 省エネルギー性能が向上されたことが確認できる書類（省エネルギー改修工事の場合のみ提出）

 

※（*1）…申請書類は全てこちらのページからダウンロードいただけます

 

以上が、「八王子市居住環境整備補助金」の大まかな流れや概要です。

補助金を活用したリフォームをご検討の方は、創研八王子支店（☎0120-33-1966　/　mail：info@web-soken.co.jp）までお問合せ下さい。

また、創研では定期的にリフォームの相談会を開催させていただいております。

補助金活用に関するご相談も大歓迎！「こんな工事を考えてるけど対象に入るのかな？」と疑問に思われている方も是非お気軽にご来場ください。

 

 

 

 

◆10年以上屋根のメンテナンスをしていない方

◆自分の目でも劣化状況を確認したい方

◆屋根の状況を言葉で説明されても、うまく理解できるか不安…という方

◆自分で見る事が出来ないので、だまされているんじゃないか心配という方

◆建物が高層で足場をかけての点検にコストがかかるという方

 

ドローン屋根点検のメリット

ドローンのメリットは、安全に屋根の点検が出来るということ！
４K相当の高解像度のカメラで、屋根全体を細部にわたり確認でき、同時に劣化も確認することができます。しかも時間も短く、足場も不要。高所作業の必要がありません。危険な場所の診断も可能となります。これまでは専門の業者の方が屋根に登り、目視できる範囲で劣化箇所を見つけていましたが、ドローンを利用すると、屋根の状況をカメラを通して一緒に確認でき、画面を見ながらの説明の為現状を正確に理解することができます。その為屋根リフォームをスムーズに行えます。

ドローン屋根点検の特徴

高所から徐々に目的の場所をアップで確認！

雨樋の様子など至近距離での撮影が可能です！

自動操縦だから安心・安全です！

天気予報を事前に確認し、風速や風向きをこまめに計測し、慎重に行います。障害物の距離を確認し、近隣に電波障害が発生となるものがないかを確認します。屋根点検専用アプリでの自動操縦なので、操作ミスによって事故を起こすことなく安全に操縦ができます。

屋根点検を簡単・安全にわかりやすく！

屋根に上がる前に屋根の状態を動画で撮影します。必要な個所は写真でも撮影します。思った以上に高画質なので屋根の一枚一枚、雨樋の内部等、細かい所まで確認できます。屋根に登る一般的な点検よりも、時間も早く、安全で、しかも撮影画像をその場で確認できるため、現状の説明がより分かりやすく理解できます。

 

国土交通省の許可も取得済み

ドローンを使用するには、国土交通省の発行する無人航空機の飛行許可が必要です。当社では国土交通省が認定するライセンスを取得しています。
飛行の際には、近隣の方へご迷惑にならないよう注意が必要です。
様々な条件をもとに、飛行可能であると判断した場合のみドローン撮影を行っています。
もちろん、損害保険や、機体保険も加入済みです。ご安心ください。

 

 

 

実際の屋根点検の様子をご紹介します

ドローンを利用して屋根点検をする様子です。近隣の障害物など確認後ゆっくりと上空へ動かし撮影します。撮影の内容は動画と必要な個所は写真で保存できます。屋根に登らなくてもここまでしっかりチェック出来ます。安全かつ安心でスピーディーに屋根点検できるのが大きな特徴です。

 

Qそもそもドローンって何がすごいの？

A ポイントは3つあります。

• 飛行の安定性・その場所にピタッと止まり浮かんでいる能力がラジコンよりも遥かに優れています。本体にはGPS装置が内蔵されていて位置をチェックしています。それに高性能なプロペラと揺れを感知するセンサーにより風が吹いても位置が動かないように安定しています。
• 自動操縦ができる・・専用アプリにより天気予報を事前に確認し、風速や風向きをこまめに計測します。さらに障害物との距離を確認し、近隣に電波障害となるものがないか確認します。屋根点検専用アプリでの自動操縦なので、操作ミスすることなく安全に操縦できます。
• IT技術との連携・・プログラムを搭載できるため、幅広い分野での利用が期待できます。例えば、撮影した写真を加工して測量に使う3次元モデルを作成したり、熱センサーの情報から農作物の生育状態を自動で判断したり、多種多様な業界でも利用できるなど進化しています。

Qドローン屋根点検の対象地域はありますか？

A 対象地域は創研の対象エリア全域となります。

具体的には、船橋市・松戸市・流山市・八王子市・相模原市・さいたま市・上尾市・取手市などの地域を対象エリアとさせていただいております。ご不明な点はお問合せください。

詳細な対象エリアはこちらをご覧ください

Qドローン屋根点検は本当に短時間で終わりますか？

A 一戸建ての場合、ドローンの空撮自体は20分前後で終わります。その他、打合せの内容等によって所要時間が前後いたしますので、その際はご相談させていただきます。

Q自然災害による破損被害が見つからなかった場合もドローン屋根点検の費用は無料ですか？

A はい、無料です。ご安心ください。

屋根点検を受けておくと、次回自然災害で被害が合った際に、災害前後の状態を比べることができ、原因特定がしやすくなります。今現在 破損していない場合でも、お気軽にご相談ください。

Qドローン屋根点検と書いてありますが、ドローン点検は屋根だけですか？

A ドローンで屋根の状態を診断するだけではなく、家まわりの他の箇所の傷みも丁寧に調査いたします。

点検箇所が屋根以外の場合、木の枝や電線等の障害物、隣家との距離などによって調査できない場合もあります。あらかじめご了承ください。その際はご相談させていただきます。

Qドローン調査の他に内装の相談をしたいのですが可能ですか？

A 可能です。創研ではリフォーム全般を承っております。

メンテナンスから増改築工事まで幅広く対応いたします。家のことなら何でもご相談に応じています。些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

Q天候に関わらず、ドローン撮影はできますか？

A 雨天、強風時、また夜間の空撮は残念ながら実施できません。天候により実施できない場合は、別途日程を設定させていただきます。

Qドローンの規制ってありますか？

A ドローンが飛行できる空域は航空法によって規制されています。弊社の対応エリアのほとんどが規制地域内です。規制地域で飛行する場合は、国土交通省の発行する無人航空機の飛行許可が必要です。

創研では、国土交通省が認定するライセンスを取得していますので、ご安心ください。もちろん、損害保険や機体保険も加入しておりますので、安心してお任せください。

 

 

 

おうちのスキマ時間にサクッと相談

創研では、お客様からかねてよりご要望のあったオンライン相談サービスを開始します。

今回は屋根・外壁に特化して実施します。

まるでリフォーム相談会

• どんな会社？
• アドバイスが欲しい
• どんな材料を使うの？？
• サンプルが見たい
• 補助金について知りたい！
• 価格を知りたい

リフォーム相談会でもご質問の多い内容ですが、オンラインでもお話が可能です。

平日忙しく働いている奥様にとって、休日は家事をまとめてやるチャンス！

そんな時に、時間をとって相談に行く、来てもらう、と言うのは、ちょっと気が重いと思います。

しかし、オンラインなら、自宅で、家事の合間に相談が可能です。

また、他人が家に入る事がないので、安全。

健康に不安がある方、ご高齢の方がいるご家庭は、ぜひオンライン相談をご活用下さい。

お申込みから相談まではどうやるの？？

HPのお問合せフォームよりお申込み下さい。

1. お問合せフォームの中に「外装オンライン相談希望」と明記
2. ご希望の相談日時を3候補ご指定下さい
3. ご相談内容（塗装について、屋根の葺き替えについて、等）

以上の３点を問合せフォーム内にご記入の上、必要事項を入力し送信してください。

相談日時について

相談日　土日、祝日も承っています。

ご利用時間　9：00～19：00

1回の相談時間は約60分です。

※リフォーム相談会等のイベント開催時はお受けできません。ご了承下さい。

 

お電話、またはメールにて相談日時を決めます。

お客様に置かれましては、当日までにzoomアプリのインストールをお願い致します。

前日にお申込みいただいたアドレスへURLを送信しますので、時間になりましたらURLをクリックしてください。

 

zoomのインストール方法は下記ページからお願い致します。

 

オンラインセミナー・オンライン相談の申し込み方法とZOOMの設定方法について